A inadimplência nas taxas condominiais tem efeitos deletérios não só nas finanças dos condomínios, mas também na própria qualidade de vida de moradores e proprietários uma vez que desperta, nos bons pagadores, sentimento de frustração ou até mesmo raiva contra seus vizinhos inadimplentes, sentimento este muitas vezes, canalizado contra o Síndico. Além disso, provoca danos […]
Desde o ano de 2008 tornou-se possível negativar um devedor de taxas condominiais nos órgãos de proteção ao crédito ou até mesmo protestar este devedor. Quando isto se tornou possível muita gente achou que esta possibilidade poderia ter um enorme impacto positivo nas taxas de inadimplência de condomínios e associações. No entanto este impacto não […]
A inadimplência com as taxas condominiais existe, em maior ou menor grau, na maior parte dos condomínios, provocando uma grande insatisfação aos condôminos pontuais com suas obrigações, muitas vezes tornando-se um fator de desestabilização ao próprio Síndico e às Administradoras. A inadimplência persistente acaba onerando aqueles que pagam em dia, além de desequilibrar as contas […]
Em muitos condomínios e associações residenciais com taxas de inadimplência elevada e valores a receber acumulados expressivos, muitas vezes surge a ideia de se fazer um “Feirão da inadimplência” ou um “Feirão de renegociação” visando sanar um problema que via de regra não foi criado da noite para o dia, mas que em dado momento […]
Uma situação de conflito de interesses existe quando o interesse de uma parte é contrário ou prejudicial ao de outra parte, estando ambas as partes vinculadas por alguma razão. Nem sempre um conflito de interesses aparece de forma clara e evidente, mas quando existe, quase sempre leva a prejuízos, ruptura de confiança e eventualmente a […]